Khóa đào tạo, cấp chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư 098558638

VIỆN PHÁT TRIỂN KINH TẾ QUỐC TẾ
Số: 14/IEDI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày 03 tháng 01 năm 2017

THÔNG BÁO TUYỂN SINH ĐÀO TẠO
QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ
Trước sự phát triển không ngừng của nền kinh tế Việt Nam, các tòa cao ốc, các khu dân cư và các khu thương mại mọc lên ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố và khắp cả nước.
Các chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà đều mong muốn tòa nhà của mình hoạt động hiệu quả, tỉ lệ sử dụng cao, các chi phí vận hành và bảo dưỡng tòa nhà được tiết kiệm nhưng vẫn mang lại sự ổn định.
Quản lý tòa nhà, bao gồm cao ốc văn phòng, khu thương mại, chung cư, cũng như quản lý bất động sản nói chung là lĩnh vực còn khá mới mẻ ở Việt Nam, đội ngũ cán bộ chuyên viên quản lý hiện tại chủ yếu là tự đào tạo thông qua thực tế công việc.
Trong khi đó, quản lý tòa nhà theo kinh nghiệm các nước là một lĩnh vực chuyên môn, thậm chí là một ngành nghề kinh doanh dịch vụ có quy trình khoa học nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của một tòa nhà từ kết cấu, kiến trúc, hệ thống PCCC, thang máy, điện, nước cho đến các tiện ích như vệ sinh, cây xanh và các dịch vụ giá trị gia tăng khác.
Nhằm góp phần bồi dưỡng kiến thức và nghiệp vụ cho đội ngũ đang công tác trong lĩnh vực này, Viện phát triển kinh tế quốc tế kính mời Anh/chị tham gia khóa học “Quản lý vận hành nhà chung cư” cùng với đội ngũ giảng viên nhiều kinh nghiệm.
ĐỐI TƯỢNG HỌC
- Thành viên Ban Giám Đốc Doanh nghiệp quản lý vận hành tòa nhà chung cư
- Ban Quản lý tòa nhà
- Các đối tượng là tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia khóa học Quản lý tòa nhà
- Đào tạo nghề Quản lý tòa nhà cho các bạn trẻ, sinh viên mới ra trường và Xây dựng Quy trình quản lý tòa nhà cho những người trong ngành.
THỜI GIAN : 18h00 – 21h ( Tối thứ 2,4,6)
ĐỊA ĐIỂM : Đại Học Thủy Lợi, 175 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
HỌC PHÍ : 2.500.000 đ/1 HV/ 1 khóa
NGHỊ ĐỊNH
Nhằm giúp các cá nhân, tổ chức cập nhật các quy định của pháp luật, nắm vững kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư,Viện phát triển kinh tế quốc tế kết hợp với Công ty CP Đầu Tư & Đào Tạo Doanh Chủ là đơn vị được Bộ Xây dựng công nhận là cơ sở đào tạo, tổ chức khóa học Bồi dưỡng kiến thức và chuyên môn, nghiệp vụ về "QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ" theo quyết định số 709/QĐ-BXD ký ngày 01/08/2012.
Với những giảng viên giàu kinh nghiệm chuyên sâu và thực tế Chúng tôi cam kết mang đến cho học viên những trải nghiệm thực tế, những kỹ năng xử lý tình huống hay xảy ra trong tòa nhà nhằm mục tiêu xây dựng hệ thống kỹ thuật tốt nhất có thể, quản lý quản trị tốt, hạn chế rủi ro xảy ra hay kỹ năng bán rủi ro tốt.

QUYỀN LỢI
Lớp học Quản Lý Vận Hành Chung Cư bên cạnh những buổi học theo chương trình khung của bộ xây dựng, Học viên còn được bổ sung những kiến thức thực tế như
• Buổi học luật cập nhật nhất, cách ứng dụng luật trong công tác quản lý vận hành.
• Buổi học thực tế khảo sát 1 tòa nhà bất kỳ mà đơn vị học viên đăng ký để thấy được thực trạng thực tế của đơn vị mình, tạo cơ sở cho các học viên khác đánh giá lại thực tế tòa nhà, chung cư của mình
• Buổi thảo luận trong suốt quá trình theo học : học viên và giảng viên đặt câu hỏi, trao đổi những vấn đề tồn tại, bất cập hay xảy ra trong công tác vận hành.

NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH
QUẢN LÝ KỸ THUẬT
1. NHÓM KIẾN THỨC VỀ PHÁP LUẬT
 Chuyên đề pháp luật về nhà ở :
 Chuyên đề pháp luật về kinh doanh BĐS
 Chuyên đề pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư
2. QUẢN LÝ VẬN HÀNH, BẢO HÀNH, BẢO TRÌ HỆ THỐNG THÔNG GIÓ CẤP NHIỆT TRONG NHÀ CHUNG CƯ
- Hệ thống thông gió – cấp nhiệt tòa nhà
- Bảo hành hệ thống điều hòa không khí, thông gió, cấp nhiệt cho tòa nhà
- Công tác bảo trì hệ thống thông gió – cấp nhiệt
- Trách nhiệm & cơ chế phối hợp các bên liên quan

3. QUẢN LÝ VẬN HÀNH, BẢO HÀNH, BẢO TRÌ HỆ THỐNG THIẾT BỊ PCCC, VỀ AN TOÀN PCCC , VIỆC BẢO VỆ CỨU NẠN, CỨU HỘ VÀ VIỆC ỨNG PHÓ VỚI ĐỘNG ĐẤT, THIÊN TAI TRONG NHÀ CHUNG CƯ
 Kiến thức nghiệp vụ về an toàn cháy nổ, cứu nạn và ứng phó với thiên tai
 Quản lý vận hành bảo trì máy móc , thiết bị PCCC & cứu nạn trong tòa nhà
 Trách nhiệm và cơ chế phối hợp giữa doanh nghiệp quản lý vận hành với chủ đầu tư, ban quản trị, chính quyền địa phương, cơ quan PCCC & cứu nạn, cứu hộ
4. QUẢN LÝ VẬN HÀNH, BẢO TRÌ THANG MÁY TRONG TÒA CHUNG CƯ
 Phân loại thang máy
 Quy định hiện hành về lắp đặt thang máy trong nhà cao tầng
 Nguyên lý cấu tạo của thang máy
 Vận hành thang máy
 Nguồn kinh phí để vận hành, bảo trì thang máy
5. QUẢN LÝ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG, CẢNH QUAN NHÀ CHUNG CƯ VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI
- Tổng quan về công tác quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan tòa nhà
- Nội dung công tác quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan tòa nhà
- Quy trình thực hiện đối với những công việc thường xuyên có tính chất đơn giản.
- Quy trình thực hiện đối với những công việc định kỳ, vụ việc mang tính chất phức tạp đòi hỏi khi xử lý phải có kỹ thuật

6. NHÓM KIẾN THỨC VÀ KỸ NĂNG VỀ QUẢN LÝ RỦI RO
 Quản trị hệ thống kỹ thuật và quản trị rủi ro trong công tác quản lý vận hành tòa nhà.
 Công tác bảo vệ an ninh trật tự
 Công tác giám sát tòa nhà
 Bảo hiểm tài sản và trách nhiệm công cộng trong tòa nhà
Ngoài 6 chuyên đề quy định tại Khoản 1 Điều này, cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các chuyên đề đào tạo khác theo nhu cầu của học viên.

GIẢNG VIÊN
Ông Nguyễn Duy Thành
Ông Nguyễn Duy Thành có gần 15 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và Quản lý bất động sản.
Ông đã từng giữ các chức vụ quan trọng như :
• Giám đốc cao ốc Starview
• Quản lý giám sát thi công và lập thuyết minh một số dự án như: Chung cư Khải Hoàn, Chung cư Paradise; Tòa nhà VP Starview 1 & 2; Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 – BRVT; Trung Tâm Hành Chính Huyện Tân Hiệp – Kiêng Giang; Bệnh Viên Đa Khoa Huyện Vĩnh Thạnh – Cần Thơ; Bệnh viện Đa Khoa Đồng Nai, TTTM Diamond Plaza, Tòa nhà Vinacomin – Hà Nội.
• Giám đốc nhân sự; Phó trưởng ban quản lý tòa nhà CT Plaza của Tập đoàn CTGroup. Giám Đốc điều hành Công Ty Quản lý tòa nhà The Useful và Era Town thuộc Tập đoàn Đức Khải.
• Giám đốc tư vấn công ty quản lý BĐS Care Propery.
• Cố vấn Ban TGĐ Công ty CP Sài Gòn Triển Vọng (Savista) về Đối Ngoại Truyền Thông và khai thác Kinh Doanh
• Giám Đốc dự án Công ty CP Sài Gòn Triển Vọng Savista
• Tư vấn và Quản lý các tòa nhà Văn phòng, chung cư, phức hợp. Tổng diện tích quản lý trên 500.000m2. Một số tòa nhà tiêu biểu như sau:
 Tòa nhà Văn phòng: Hải Âu, BIDV, FPT, HDTC, Xổ Số Kiến Thiết TP.HCM, Tòa nhà Vinacomin – Hà Nội, Tòa nhà Eurowindow, …
 Tòa nhà Chung cư: BOTANIC, Hoàng Kim Thế Gia, Lữ Gia, The Flemington, The Useful – Cty Đức Khải, City Garden,
 Tòa nhà Phức hợp và đa năng: CT Plaza, Tòa nhà văn phòng kết hợp bãi đậu xe lớn nhất TP.HCM SAMCO 326 Võ Văn Kiệt, Lữ Gia Plaza, Diamond Plaza,
 Aeon Mall và các tòa nhà, cao ốc văn phòng và nhà chung cư trên địa bàn Tp.HCM.
 Cố vấn và xây dựng hệ thống quản lý tòa nhà cho Công ty CP bảo vệ thực vật An Giang, Diamond Plaza, Lữ Gia Plaza, The Tropic Gradent, Tòa tháp đôi Trung tâm hành chính Tỉnh Bình Dương, Tòa nhà Dầu Khí – Vũng Tàu, Trung tâm quỹ đất tỉnh BR-VT.
 Và hiện nay, Ông đang là Chủ nhiệm – nhiệm kỳ 1 của Câu Lạc Bộ Quản lý tòa nhà (BMC) đã được Bộ Xây Dựng thông qua.
Ông là chuyên gia trong lĩnh vực Quản Trị Rủi Ro Tòa nhà. Tham gia góp ý sửa đổi luật nhà ở 2014 và Quy chế quản lý chung cư 2014 của Sở xây dựng và Cục Quản Lý Nhà của Bộ Xây Dựng. Được nhiều báo chí, truyền hình, phỏng vấn đưa tin.
Phó GS TS. Nguyễn Thị Nga
• Phó giáo sư Luật, Chuyên gia tư vấn về lĩnh vực đất đai và đầu tư kinh doanh bất động sản
• Giảng viên bộ môn Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Pháp luật về bồi thường và Giải phóng mặt bằng và Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai , khoa Pháp luật Kinh tế, trường Đại học Luật Hà Nội
• Giảng viên tham gia giảng dạy, tập huấn, nói chuyện chuyên đề chuyên sâu về lĩnh vực đất đai, kinh doanh BĐS cho các doanh nghiệp, các tập đoàn, các Công ty và các Tổng Công ty, UBND các tỉnh và các sở ban ngành có liên quan tới quản lí nhà nước về đất đai và kinh doanh BĐS
• tham gia các hoạt động thực tiễn chủ yếu như chuyên gia tư vấn các vấn pháp lí về đất đai, bất động sản cho các doanh nghiệp, các tập đoàn, bao gồm:
• Tư vấn về chính sách tài chính về đất đai, bất động sản của doanh nghiệp trong trường hợp cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước, sáp nhập, chia tách, bán doanh nghiệp;
• Tư vấn các giải pháp pháp lí về đất đai, bất động sản của các doanh nghiệp trong việc chuyển nhượng, góp vốn, cho thuê, thế chấp đất đai và tài sản trên đất;
• Tư vấn các phương án giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp, bất đồng giữa các dn trong đầu tư kinh doanh BĐS bằng thương lượng và tranh tụng tại Tòa;
• Tư vấn các hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS và kinh doanh dịch vụ bất động sản tại các doanh nghiệp, các Sàn giao dịch BĐS;
• Tham gia thương lượng, đàm phán, soạn thảo và ký kết các hợp đồng trong giao dịch đất đai, nhà ở;
• Tư vấn cho nhiều tổ chức, cá nhân trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, đặc biệt trong các lĩnh vực: tài chính về đất đai của doanh nghiệp, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những bất đồng trong lĩnh vực về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất
Ông . Trần Xuân Cường
• Kỹ sư hiện trường tại Công ty Tu tạo PT Nhà-Tổng Công ty ĐTPT Nhà Hà nộị, tại Công ty TNHH Liên Doanh Vinaconex Taisei,
• Giám đốc dự án tại Công ty TNHH Thang máy Schindler Việt nam
• Giám đốc chi nhánh Đà nẵng Công ty TNHH Thang máy Schindler Việt nam
• Giám đốc chi nhánh Hà nội Công ty TNHH Thang máy Otis Việt nam
• Giám đốc điều hành Công ty CP Đầu tư Phát triển Quốc tế (IICC)
• Chuyên viên tư vấn HĐQT Công ty CP Đầu tư Phát triển Quốc tế (IICC)
LIÊN HỆ
VIỆN PHÁT TRIỂN KINH TẾ QUỐC TẾ
Tòa nhà CT4AX2, Bắc Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Số 128 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
Ms Hà 0985 586 382
Email: ha@vienquocte.vn