Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

by VIMA 16/10/2024, 20:06

Bạn đang sống tại Đà Nẵng và có nhu cầu xây dựng nhà? Bạn băn khoăn về chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là bao nhiêu? Hãy cùng Danahouse tìm hiểu câu trả lời về giá xây nhà tại Đà Nẵng ngay sau đây nhé!

Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng 13-1024x576

1. Xây nhà Đà Nẵng trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ nhà sẽ ủy thác toàn bộ quá trình từ việc xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thiết kế kiến trúc, thi công cho đến hoàn thiện cho công ty xây dựng. Gia chủ chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết và theo dõi, giám sát quá trình xây dựng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mang lại nhiều lợi ích, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, không cần lo lắng quá nhiều mà vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và ưng ý.
1.1 Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là bao nhiêu?
Hiện nay, có rất nhiều nhà thầu thi công nhà ở Đà Nẵng với các mức giá khác nhau. Điều quan trọng nhất là bạn cần tìm được đơn vị uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp với giá cả hợp lý.

Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà ở Đà Nẵng để bạn tham khảo:

Nhóm 1: Nhà phố
- Phần thô bao gồm điện nước, giá xây dựng dao động từ 3.500.000 đến 3.600.000 đồng/m².
- Phần hoàn thiện, giá thi công dao động từ 2.300.000 đến 2.500.000 đồng/m².
Nhóm 2: Villa, Biệt thự
- Phần thô bao gồm điện nước, giá xây dựng dao động từ 3.800.000 đến 4.000.000 đồng/m².
- Phần hoàn thiện, giá thi công dao động từ 3.000.000 đến 3.500.000 đồng/m².
Nhóm 3: Căn hộ, Khách sạn, Công trình cao tầng
- Phần thô và hoàn thiện được bóc tách theo khối lượng bản vẽ yêu cầu.

1.2 Các hạng mục trong xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Các hạng mục thi công trong xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng được chia thành 2 phần:

Xây dựng cơ bản: Nhà thầu sẽ cung cấp vật liệu và nhân công để thực hiện các công việc như định vị móng, xây tường gạch, đào hố ga, lắp đặt điện nước, v.v.
Phần hoàn thiện: Nhà thầu sẽ cung cấp nhân công và nguyên vật liệu để hoàn thành các hạng mục như lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng, đóng trần nhà, v.v.

2. Xây nhà tại Đà Nẵng nguyên phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là quá trình thi công cấu trúc cốt thép bao gồm tường gạch, cầu thang, mái, tủ điện, và lắp đặt dây điện âm tường, âm sàn, ngăn chia các phòng, tạo nên bộ khung cho ngôi nhà. Phần thô là giai đoạn quan trọng nhất, tạo nền tảng cho các công trình và hạng mục thi công tiếp theo. Vì vậy, cần tính toán kỹ lưỡng để phần thô được thi công đúng chuẩn và chính xác, giúp quá trình thi công sau này thuận tiện hơn. Phần thô tốt không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn tiết kiệm thời gian và chi phí, vì vậy, bạn nên chọn những đơn vị uy tín để thực hiện.

2.1. Chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng nguyên phần thô bao nhiêu?
Hầu như đa số mọi người đều muốn xây dựng một căn nhà theo gu thẩm mỹ và ý thích của mình. Vì vậy, một số người sẽ chọn hình thức xây dựng phần thô và thuê nhân công hoàn thiện thay vì xây nhà trọn gói. Nếu bạn lựa chọn hình thức này, bạn có thể tham khảo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện như sau:

– Thi công phần thô nhà phố hiện đại: giá khoảng từ 3.500.000 đồng đến 3.600.000 đồng/m².
– Thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: giá khoảng từ 3.600.000 đồng đến 3.700.000 đồng/m².
– Thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: giá khoảng từ 3.800.000 đồng đến 4.000.000 đồng/m².
– Thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: giá khoảng từ 4.200.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m².
2.2. Những hạng mục công việc trong xây dựng phần thô
Các hạng mục khi xây dựng phần thô bao gồm:

2.2.1. Phần thô nguyên xây dựng

Phần thô xây dựng bao gồm:

– Định vị và đào móng, xử lý móng theo bản vẽ thiết kế.
– Thi công tất cả các hệ thống bể tự hoại và hệ thống phần ngầm.
– Cung cấp nhân công và thi công toàn bộ phần tô trát bên trong và bên ngoài ngôi nhà (công trình).
– Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ các phần ván khuôn, bê tông, cốt thép cho toàn bộ công trình.
– Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ công trình xây tường theo bản vẽ. Thông thường, tường dày 150mm sẽ xây gạch ống, tường dày 200mm sẽ xây gạch ống hai lớp.
– Cung cấp nhân lực hoàn thiện ốp lát gạch với vật tư và gạch do chủ đầu tư cung cấp.

Xem chi tiết tại: https://danahouse.com.vn/chi-phi-xay-nha-tron-goi-da-nang/